中国青年报：大学生暑期租房故事

  20岁的最后一天，在天津一所高校读书的魏月踏上了前往北京的高铁。这天，她花了7个小时看4处房子，但魏月的第一次北京租房之旅仍以失败告终。

  暑假期间，大学生纷纷走出校园开始实习，第一次与社会“亲密接触”。近日，中国高校传媒联盟向全国137所高校255名有暑期租房经历的大学生发起问卷调查，调查的最终结果显示，49.02%的受访大学生暑期租房的租期在1个月以下，租期满2个月的占33.33%，10.98%的受访大学生租期超过3个月。在房屋月租金方面，56.86%的受访大学生租金在1000元及以下，1000~3000元之间的占32.94%；30.59%的受访大学生属于异地实习租房。

  暑期实习“租房线月上旬，魏月拿到了北京一家外资企业的实习offer，兴奋之余，问题也随之而来：既然要在北京实习，住房的问题该怎么样才能解决？她迅速加入朋友圈“征房友”大军，很快，她与本学院的一位同学约定成为北京合租室友。

  随着实习入职时间一天天临近，房子依然没有着落，情急之下，魏月决定“赌一把”。她没有再预约实地看房，仅根据中介平台发布的信息，在线平方米的单间。她和周围的同学将这种方式称之为“盲拍”，即中介平台发布房源在地图上的位置、建成年代、楼房样式、小区环境图等，有租房需求的实习大学生在信息发布瞬间直接租下。

  像魏月这样没实地看房就签订租房协议的人不在少数。辽宁一所高校的学生蔡家奇和她的两位室友在北京合租了一间卧室，“东二环，距离地铁口近，12平方米，我们都很满意。”其实，这不是蔡家奇和室友们的最初选择，她们原本看上了另一套房，在开放可签约之前，3人都设置好了闹钟打算“抢房”，但因为“网页卡了一下，室友多看了眼合同”，她们没能抢到看好的房子。

  中国高校传媒联盟调查显示，利用互联网租房平台租到房子的受访大学生占42.35%，27.45%的受访大学生通过熟人推荐租住到房子。在影响租房因素方面，85.1%的受访大学生租房时看重地理位置，看重价格因素的受访大学生占81.18%，看重安全性的受访大学生占69.02%，看重通勤时间的占33.73%。

  “暑假租房仿佛是为了体验生活的不易。”在大三结束的暑假，浙江一所高校的陈柏然找到了南京一家媒体的实习机会。陈柏然联系的第一家租房中介，向他收取了300元中介费后，给了他3个手机号，让他自己联系去看房。实地看完3处房后，陈柏然都不太满意，但300元却无法拿回。

  陈柏然本以为租房的“磨难”结束了，然而接下来的事情让他猝不及防。由于看房时不细致，没注意细节，房子存在的问题在入住之后逐渐暴露。公共区域地板膨胀破损、地漏附近无人清理的陈年污垢、绝缘胶布绕一圈而脱落的墙面插座、空调线路错误而没办法使用与客服联系几十次、报修14次的经历让陈柏然身心俱疲。

  报修中间环节被耽搁、保修保洁工单被任意更改和取消等，与租房App中标榜的“风雨无阻，只怕服务不到位”“太阳也晒不退服务热情”并不相符，这也成了陈柏然诟病的一点。“6月末入住，门禁卡过了一个月才拿到，每个月的服务费、维修费、水燃气费也无法查看，各项服务事项没有细化。”陈柏然表示，自己7月初一大段的投诉内容下，投诉进度还停留着“受理阶段”的字样。

  与陈柏然一样，找到落脚处不意味着就此“安定”。去年暑假，李雨芹来到北京实习，她与学姐在通州区合租了一套一室一厅的房子。租期本来是半年，但刚过两个月，“意外”就发生了。2017年9月9日晚上，她们所在的小区突然停水停电，李雨芹这才知道她们住的楼早已被划为违规建筑。“在这之前就有所耳闻，但房东始终否认。”直到被断水电当晚，大家才意识到尴尬的处境。后来，房东把剩余的租金退还给了租户，但这不足以安慰那十几栋楼里住户们无家可归的心情。

  与陌生人合租，对于已经习惯跟同学做室友的大学生来说，既有新奇也有尴尬。尽管住在同一屋檐下，他们却是“最熟悉的陌生人”。中国高校传媒联盟的调查显示，与朋友合租的受访大学生占69.02%，21.57%的受访大学生选择整租房子自己住，9.41%的受访大学生会与陌生人合住。

  魏月觉得“合租房只是一个可以睡觉的地方”，除了早晚洗漱需要与租友分享公共空间以外，早出晚归的工作不会让她有时间过多地与租友打交道，尽管有时她需要忍受陌生人奇怪的生活作息。她自觉得自身有“社交恐惧”，在合租过程中会刻意避免与陌生租友碰面。因为担心合租房的卫生间不干净，她宁愿到公司去上厕所。

  结伴租房是一些实习生的选择，在部分大学生看来，几个熟识的同学共同租房既可以省下一笔钱，又在互相照应之中多了一分安全。今年暑假，在北京一家单位实习的1个男生和4个女生选择合租。他们5个人之前便是熟识的好友，共同租下了北京大兴区的一套阁楼公寓，男生住在一楼，女生住在2楼。与异性合租没有让女生们觉得不便，男生不仅承担了逛街拎包的“任务”，更会在晚上有陌生人敲门时给足她们安全感。

  除了每天往返实习单位近4小时的通勤时间，他们都觉得“租房生活几乎能用完美来形容”。公寓附近商场、影院、KTV、小吃街应有尽有，下班后男生还能经常去家旁边的篮球场打打球，家里家具一应俱全，有全自动窗帘、会“唱歌”的智能锁闲暇时光，他们会一起吃零食、看电视，周末一起做大餐，他们常说“一家人就是要整整齐齐”。

  南开大学就业指导中心教师王建鹏表示，当前的实习主要分三种情况，一种是实践教学，属于教学内容，由各院系与企业联络给学生安排实习，会较为明确地安排住宿问题，且大部分安排在本地；另一种是学校与企业有实习协议的，学校要求企业规定学生住宿怎么样才能解决；还有一种是学生选择自身和企业联系，实际上学校不主张学生去参加这样的实习，因为学校无法与企业一一核实情况，从而保障实习的可靠与安全。王建鹏认为，不包住宿是企业行为，但企业应该给与实习生相应的建议，所涉及的安全问题都应该在实习协议中表明清楚，“现在一些大学生不是特别在意实习协议这件事，只觉得拿到一个实习offer就应该赶紧开始实习。这也是现在大学生对法制、安全性考虑不太周全的表现。”王建鹏建议，大学生自己找实习时，需要和企业明确责任关系，签订实习协议，了解企业是否能帮忙安排住宿或联系住宿场地等问题。